Projekt 24068/01

Umweltorientierte Erneuerung des Schullandheims Mentrup-Hagen – Förderung von modellhaften Planungsleistungen

Projektdurchführung

Schullandheim Mentrup-Hagen
Weidenstr. 24
49170 Hagen

Zielsetzung und Anlass des Vorhabens

Bestandserfassung und Bewertung des Schullandheimes Mentrup-Hagen
Entwicklung eines Maßnahmenkatalogs mit Dringlichkeitsstufen
Erstellung eines Entwicklungs- und Nutzungskonzeptes mit Darstellung in Plan und Text


Darstellung der Arbeitsschritte und der angewandten MethodenBereich Gebäude
Beurteilung der Gebäudesubstanz mit Dritten mit den Schwerpunkten Gebäudedämmung, Haustechnik, Bandschutz
Analyse der erhobenen Daten nach ökonomischen und ökologischen Kriterien und Erstellung eines Maßnahmekataloges
Kostenschätzung der Maßnahmen
Erstellung einer Prioritätenliste unter Berücksichtigung des Budgets
Planung der Bauzeiten und Bauabschnitte
Beurteilung und Planung der Eigenleistungen
Prüfung weiteren Nutzungskonzepte
Vorentwurf der Umbaumaßnahmen
Dokumentation durch Fotos und Zeichnungen
Bereich Landschaft
Erstellung einer digitalen Plangrundlage
Biotopen-Erfassung
Aufnahme der Beziehungen zwischen Gebäude und umgebenden Freiraum
Ermittlung von Mängeln und Entwicklungspotenzialen im Hinblick auf künftige Nutzungen
Empfehlungen für bauliche Maßnahmen
Dokumentation durch Zeichnungen und Fotos


Ergebnisse und Diskussion

Ergebnis der Bestandsaufnahme Architektur und energetische Beurteilung zeigen die Notwendigkeit der Modernisierung der gesamten Haustechnik, der Gebäudedämmung und der Neugestaltung der bisherigen Grundrisse auf.
In acht aufeinander folgenden Bauabschnitten wird ein möglicher Bauablauf entwickelt.

Das Ergebnis der Bestandsaufnahme Landschaft zeigt eine bemerkenswert vielfältige Geländegestalt mit naturnahen Biotoptypen von hoher Bedeutung und weiteren mit hohem natürlichem Potenzial.
Auf dem Gelände befinden sich schützenswerte Nasswiesen, Obstwiesen, ein Kleingewässer (Teich und Bach) und weitere Grünlandflächen. Alle Flächen sind wegen fehlender Pflege und damit verbundener fremdpflanzlicher Überwucherung gefährdet.
Der Hausvorplatz ist knapp bemessen, hat keine geordnete Stellplatzsituation und lässt nur unter großen Problemen eine Zufahrt für Ver- und Entsorgungsfahrzeuge zu. Busse können nicht vorfahren. Es gibt keine Wendemöglichkeit.
Der Sicherheitszustand der Zufahrt ist wegen mangelhafter Böschungssicherung kritisch.
Die Empfehlungen für die vorrangigen Arbeitsschritte beziehen sich sowohl auf die Veränderung der Zu-fahrt und des Hausvorplatzes, als auch auf die Instandsetzung, Gestaltung und Pflege der Biotop- und Grünlandflächen.


Öffentlichkeitsarbeit und Präsentation

Spendenaktion in Zusammenarbeit mit einer örtlichen Zeitung im Dezember 2005 - Ergebnis 35.500.-- €
Presseaktion anlässlich der Überreichung des Bewilligungsbescheides der Deutschen Bundesstiftung Umwelt durch Herrn Dr. Fritz Brickwedde im Dezember 2006.


Fazit

Die Erhebungen und Bestandsaufnahmen haben gezeigt, das eine umweltorientierte Modernisierung des Schullandheimes Mentrup-Hagen dringend notwendig ist und weil die das Haus umgebende Landschaft ideale Voraussetzungen zur Einrichtung eines Lernstandortes Umweltschutz bietet. Die dargelegten Nutzungsmöglichkeiten bieten Kindern und Jugendlichen eine große Chance, verantwortungsvollen Umgang mit Natur und Umwelt zu erfahren und zu erlernen. Die Modernisierung und ein veränderte inhaltlichen Auftrag könnte das Schullandheim Mentrup-Hagen in eine neue Zukunft führen